Lersø Parkallé 2, 2100 哥本哈根

年份
2015 -

类型
164 青年公寓、旧建筑改造与新建筑

面积
3.334 m2 nybyggeri, 2.531 m2 eksisterende bygning, i alt 5.685 m2

年份
Lokalplan 2015, myndighedsprojekt medio 2016

业主
Lejerbo

建筑设计
ZESO Architects

合作伙伴
Wissenberg, Opland landskabsarkitekter

节能等级
Energiklasse 2015 /2020

阶段
施工中

勒稣公园大街青年公寓 / Lersø Parkallé

美学性

Jagtvej,LersøParkallé和Aldersrogade地区的特点非常突出,周围坐落了很多风景优美的教育机构,包括Nørrefælled学院,哥本哈根大学,哥本哈根技术学院。这些建筑大都位于如同公园般注重绿色自然的环境中。项目主要涉及原KEA哥本哈根商学院的旧楼和3栋新楼。作为功能性传统建筑的一部分,现有的建筑由皇家设计建造,这样的砖砌建筑也毫不过时,而且具有作为沿海参照物的功能。大楼的建筑师是Axel Maar,于1953年就读于航海学校。我们在项目中强调要尽可能的保留现有建筑的外立面特征。一栋新建的十层圆形建筑位于Jaqtvej地区的边缘,并且标记着这个地区的一个角落,因此成为了增加区域性特色的地标性建筑。两栋较低的两层和三层建筑位于后面,通过一个轻质悬挂结构与现有建筑相连。塔楼上有挑出和缩进的玻璃,以此来创造一个立面上的变化,同时打造一个宁静空间。建筑是用砖/石板/石头之类的材料建成的,能够与周围的现有建筑和社区更加融合。

 

经济性

这个项目中住房方面面临的最主要的挑战就是项目的经济性,这需要根据项目预算来确定的。这是一个充满了雄心壮志的项目,为了使经济方面做到齐心协力,要保证开发商和项目组之间的密切合作,而不仅仅是企业家之间的紧密合作。

 

功能性

这个项目参照了普通青年住房的第161号附录标准。现有的建筑经过重建,成为了60套青年住房。原来通向教室的走廊被改造为连通各个住房的走廊。现有的地下室被改建为自行车停车场,洗衣房,仓库和技术房。现有的基础社区被拆除,并新建了两个2层和3层住宅,共有25个青年住房。在新的10层大楼中,排布了76间青年住房。在现有建筑和新建建筑之间建立了公共生活区。 在圆形大楼的底层也设有公共生活区。新的斯瓦尔巴德Svalbard(Svalbard)住房还设有朝南的屋顶露台。

 

可建性

该项目通过尽可能保留/重复使用现有的建筑来实施。现有的墙壁,地板和天花板都被保留并且按照要求做了隔热,我们只在需要的地方来建墙实现房间的分隔而达到数量要求。我们尽可能保留了公共窗户和现有窗户。在现有的楼梯间内,设置了新电梯,从而保证从街道上也能进入这两栋2层和3层的新建建筑。这两栋建筑可以被看做是房间模块的组合,新的10层建筑通过圆形的造型实现了最优化,使得交通空间尽可能的小而居住面积得到了最大化,所有的空间都能够得到高效使用。由于房屋之间的墙壁承担了建筑的承重和和稳定功能,所以外墙能够由10个进本单位来组合变化形成各种样式。

 

可持续性

小户型经济适用房:该项目提供161个较小户型的青年住房,是学生也可以承担的价格,即低租金和低消费成本。除了功能合理的分区外,这些区域还有一些公共设施,可以用于呼应项目中以社交化生活为焦点的主题。户外区域也同样有助于呼应这一主题,并且为休憩停留和社区活动提供场地。在居住区的中心,设计了一个具有校园氛围的公共广场。每栋建筑都安装了集中供热系统,兼具热量回收功能,确保尽可能降低能耗,同时保持舒适的室内环境。新建建筑的屋顶汇水通过地面排水系统(LAR)排出。选定保留树木有助于给这个区域提供与众不同的特色。

 

运用技术

  • 3D可视化,示意图和动画
  • 程序分析,物理推演和测量
  • 2D和3D设计
  • 铅,PCP,石棉,§8研究,热成像照片和湿度测量的环境分析
  • 包括了施工造价,建筑数据和房屋价格等市场价格的计算器
  • 知识共享 – BuildErfa, SBI Instructions, Standards, BR and “消防和施工样本”

 

过程和合作

就为该地区制定新规划这一点我们与当局和开发商进行了顺利的合作。同时也促成了这个在建筑框架范围内对高层居住建筑进行优化的项目。支持了将居民建筑的重点放在社区和社区生活上的想法。

 

提供专业及学科的应用能力

作为工程总承包顾问,ZESO参与了所有方面的工作:地方规划、项目、设计管理、概念开发、草图、编程、设计、供应管理和专业监督。

联系
Jibo Chen 陈济搏

Jibo Chen 陈济搏

建筑师

中国部门主管

+86 18508219565 / jch@zeso.dk

Torben Juul

Torben Juul

CEO / 创始合伙人 / 创意总监

丹麦皇家注册建筑师

+45 28575557 / tju@zeso.dk

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