Ejby Industri Park, Glostrup

年份
2012

Emne
Internationalt indbudt Realdania-arkitektkonkurrence.

Sted
Ejby Industri Park, Glostrup

Areal
600,000 m² (heraf 225,000 m² eksisterende)

Bygherre
Glostrup Kommune, Realdania

建筑设计
福斯特建筑事务所(Foster + Partners) & ZESO Architects, Totalrådgiverkonsortie

合作伙伴
AKT2 (UK), Atelier Ten (UK), Opland ApS Landskab (DK), MIC Mobility in Chain (ITA), Lars Kragh Consult (DK)

节能标准
Energiklasse 2015

阶段
Afleveret Parallel-konkurrenceforslag
Juni 2012

 

郊区中的都市口袋 / Ejby

美学性
这项任务旨在为丹麦郊区的未来可持续发展提供愿景,并通过与协调景观和城市结构,复兴衰败的商业区。将单功能的结构转变为多功能的城市。

该项目提出了创建现有商业领域所有权的策略以及通过共同的解决方案来创造新商机的结构。

经济性
该提案的核心概念是按照该项目的预期,专注于制定稳健的商业战略,而不是“一般化”的总体规划。 因此,团队已经成立了一个土地所有者协会,这将使每个人都能从新EJBY规划中受益。

功能性
该地区进一步发展的重点领域:

  • 将建筑物之间围合的区域看作是一种活跃性可利用的资源,而不仅仅是一种遥不可及的价值。
  • 关注良好的社会条件和商业条件之间的相互作用:优化平衡它们之间的关系。
  • 向所有的业主、居民、市民和游客开放公共机会,使每个人在未来都可以从项目中受益。
  • 创造更具吸引力和活力的环境,使Ejby地区对新租户/业主更具吸引力。
  • 更具吸引力的环境对所有土地所有者而言会更有价值。
  • 可以通过投资开发该地区的环境和景观来实现持续发展。
  • 从“启动新的轻轨,改造车站周围的地区和由Glostrup市所有的未开发的毗邻地区”开始,来实现积极性的发展进程。
  • 以实现建筑围合区域的最佳利用作为第一阶段,打造社交场所,让市民、居民和在这里工作的雇员等开始邀请朋友来这些区域。
  • 将该地区发展第一阶段的原则扩展到目前Ejby商业区的其他地区。
  • 并行建立EJBY MID-URBAN A / S和资源库,并将收益分配给该地区的所有业主。众所周知的,团结就是力量。
  • 针对未来定义的商业集群来推广发展Ejby,从而增加该地区的投资,从而完成总体规划的下一阶段。

可建性
根据现有的租户/业主结构结合对未来市场需求的调查,建立了许多商业群类型来吸引新的投资,同时也支持现有公司

可持续性
回收、食品生产、社交场所与现有团体的整合以及各制造公司之间的循环经济协同作用是战略中缺一不可的组成部分。

过程和合作
这个竞赛作为系列的研讨会和居民与所有利益相关者会谈中的一项平行议题共历时5个多月。 全面的当地用户调查是我们提交材料中的一部分,也是对该地区未来战略的投标的一部分。

联系
Jibo Chen 陈济搏

Jibo Chen 陈济搏

建筑师

中国部门主管

+86 18508219565 / jch@zeso.dk

Torben Juul

Torben Juul

CEO / 创始合伙人 / 创意总监

丹麦皇家注册建筑师

+45 28575557 / tju@zeso.dk

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