浙江省嵊州城南新区

年份
2016

类型
总体规划 / 城市设计

地点
嵊州市,浙江省

面积
7.89 km²

业主
嵊州市住房和城乡建设局

建筑设计
ZESO Architects

合作伙伴

节能标准
Energiklasse 2020

阶段
国际设计竞赛第一名

嵊州城南新区城市设计

项目方案基于嵊州城南新区的未来发展布局,规划了集行政、商业、休闲、创新产业为一体的新城市片区。项目旨在通过完善道路和慢行系统使得人们能够更加无障碍地通向市中心与水岸,配合城市绿轴与开阔的城市景观,打造一个天际线优美,具有水乡特色的现代化嵊州城南新城。设计深化包括了两个核心区:中央商圈创智公园

中央商圈

澄潭江畔的中央商圈和创智公园是城南新区发展的核心区域,在我们的方案中,它们将展现出新的城市生活方式,吸引更多的人才和企业入驻。方案将增加中央商圈的路网密度,并在澄潭江上增加步行桥,方便两岸居民漫步到达中央区和滨水空间。为了引导市民来到滨水空间,方案将在中心区增加若干绿地广场,并以广场为中心向江畔引出若干条放射型的绿廊。其中,绿廊被设计为只允许非机动车通过,这也是为了鼓励人们使用绿色的出行方式。方案将在滨江绿廊设置三个带有观景平台的绿地空间。对于中央区的高层建筑,方案将会以景观最大化为目标,遵循前低后高、高点低板、预留视廊的布局原则,为建筑群体争取到了更多自然景观,同时也为滨水区营造更富层次感的天际线。

创智公园

领带产业作为嵊州曾经的名片,我们在设计过程中也希望保留这样的城市记忆。将原本业态混乱,街坊空间封闭、缺少公共空间的老旧园区重新打造为适应当下城市发展的新名片,定位为创智公园城市绿心。方案打通街区内部的道路,增强园区和外界的通达性; 保留部分旧建筑,更新为文化创意产业。针对建筑功能,对场地内建筑进行建筑外立面及内部空间进行改造;统一新旧建筑的风格,在节点处设置标志性建筑,形成视觉焦点;梳理整合其中的院落与空间,形成相互连通的绿地和广场,在重要节点设置休闲公园、露天集市和露天剧场,打造成为城市的绿心。

功能性

基于不同的功能定位,将整个规划区以主要干道为界,按照服务半径和人口规模划分为四个组团。包括以商业和商贸为主的中央商圈组团,文教和健康功能组团,以生活居住为主的三江街道居住生活组团,以及以企业总部、设计研发为主的商贸和创智功能组团

美学性

  • 疏密有致的空间形态——在人口分布密度较高的几个区域进行较高强度的开发;创智产业园和学校、医院的周边地块采用中低强度的开发,延续原有建筑肌理。
  • 可识别的街区——商业和居住建筑提倡院落围合式的空间组合形式。在主要道路交叉口有意识控制建筑高度和形态,打造地标建筑,增加片区的可识别性。

经济性

规划区内的公园绿地将采用智能灌溉系统,降低灌溉成本。使用生态节能技术,降低建筑日后的维护成本。采用太阳能路灯节约后期成本。

可持续性

  • 绿地景观系统——方案通过建立邻里公园、滨河公园、楔形绿廊,确保规划区内各个尺度的空间都能享受到自然。数量足够并且密度分布合理的公园绿地将会有效减少城市热岛效应,净化空气。
  • 海绵城市——方案将在规划区应用海绵城市技术,减少区域对市政雨水灌渠的依赖,并能净化雨水,回补区域内绿地的景观水系、浇灌等系统,实现雨水的可持续利用。

可建性

规划区现状用地复杂,为了保证方案能合理有效实施,将对规划区实行分期开发。

  • 一期建设将打造规划的商业核心区和沿江景观带,目的是树立新区的城市形象,带动周边土地升值
  • 二期将对旧的领带工业园区进行更新,目标是盘活这一区块的工业建筑,实现产业转型提升,巩固新区建设成果
  • 三期逐步完善规划区内的各类基础设施、公共服务设施,提升居民的生活质量
联系
Jibo Chen 陈济搏

Jibo Chen 陈济搏

建筑师

中国部门主管

+86 18508219565 / jch@zeso.dk

Yinyang Wang 王寅阳

Yinyang Wang 王寅阳

建筑师 / 城市设计师

中国区设计总监

+86 18508219506 / yyw@zeso.dk

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